Chung cư 5A-7A Lê Đức Thọ

Chung cư 5A-7A Lê Đức Thọ Tây Nam Đại học Thương mại là nhà ở Tái định cư do Thành Phố Hà Nội xây dựng cho những hộ dân bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án vành đai II. 

Chủ đầu tư: UBND Thành Phố Hà Nội.

Đơn vị thi công: UDIC và ECON.

Vị Trí: Số 5A, 7A Lê Đức Thọ, Mai Dịch – Cầu Giấy.

Quy mô dự án: bao gồm 2 tòa N01, N02 cao 17 tầng. Mỗi tòa có 1 tầng hầm và 1 tầng thương mại.

Tiến độ xây dựng: đã hoàn thiện và bàn giao.

Vị trí cực kì đắc địa: Nằm ngay mặt đường, số 5A và 7A Lê Đức Thọ. Cách sân vận động Mỹ Đình 250m, đối diện là KĐT Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 nên cơ sở hạ tầng rất đồng bộ và giao thông thuận tiện. 

Tiện ích, dịch vụ: Phía sau dự án là khu tập thể đại học thương mại rất rộng, có đầy đủ tiện ích dịch vụ cho cư dân. Dự án rất gần với khu vui chơi, trường học chất lượng tốt ( Trường Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop, Việt úc …)

Chất lượng công trình: Do hai tổng công ty UDIC và ECON thi công, đây là hai đơn vị trực thuộc Bộ Xây Dựng rất uy tín, chất lượng công trình được nhiều khách hàng đánh giá tốt.

Giá cả, diện tích: Giá 23.5tr/m2 một mức giá không thể tốt hơn đối với khu vực này, đã bao gồm cả VAT, 2 % bảo trì, nội thất cơ bản. Diện tích căn hộ rất đa dạng từ 55 – 102 m2, và đặc biệt diện tích ở đây chỉ tính diện tích thông thủy(là diện tích sử dụng thực tế, không ban công, không cột, hộp kỹ thuật).

Chi phí sinh hoạt: Được nhà nước ưu đãi, phí dịch vụ 50 nghìn/1 tháng ( vệ sinh, bảo vệ, điện công cộng …), gửi xe máy 50 nghìn/1 tháng. 

Cảnh quan và môi trường sống: Nằm ngay mặt đường rộng 40m, khuôn viên rộng rãi, xung quanh là khu đô thị hạ tầng rất tốt, chỉ có 15 tầng căn hộ. Tất cả tạo nên một môi trường sống thoáng đãng, tiện nghi, văn minh và dân trí cao.

Còn nếu bạn muốn đầu tư, hãy cân nhắc về những ưu điểm sau:
Tính thanh khoản rất cao: Có nhà ở Khu đô thị Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 là niềm mơ ước của rất nhiều người. Với tầm tiền 1,5 – 2.5 tỷ là có thể mua được, vì thế dù thị trường có lên hay xuống thì nhu cầu mua nhà ở đây vẫn rất cao.
Khả năng sinh lời: Bất động sản ở một vi trí trung tâm, quá đẹp, nằm trong quần thể KĐT. Gần trường học, siêu thị, khu vui chơi. Nếu bạn muốn cho thuê thì rất dễ dàng.
Pháp lý chắc chắn: Có sổ đỏ sau thời điểm bàn giao 2 tháng. Đây là nhà của TP Hà Nội đền bù cho dân, nên công tác làm sổ hết sức khẩn trương.