Bí kíp để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhanh nhất

Môi giới bất động sản được pháp luật công nhận là một nghề nghiệp trong Luật kinh doanh bất động sản 2014. Để chuẩn hóa nghề nghiệp này, năm 2015, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD quy định, nhân viên môi giới bất động sản phải dự thi sát hạch và có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề. Quy định này chính thức có hiệu lực từ ngày 16/02/2016.

Theo đó, các nhân viên môi giới cần trang bị cho bản thân các kiến thức chuyên môn sâu về nghề nghiệp và hiểu biết rộng trong nhiều lĩnh vực khác. Sau đó họ sẽ phải trải qua kỳ thi sát hạch để có được chứng chỉ hành nghề.

Điều kiện bắt buộc bạn cần có trước khi muốn sở hữu chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS

Để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 tại khoản 1 Điều 68, bạn cần đảm bảo được các điều kiện sau:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Điều kiện & Cách thức dự thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

Để được tham dự kỳ thi sát hạch kiến thức về môi giới BĐS, trước hết bạn cần phải đáp ứng được những điều kiện sau:

• Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
• Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi.
• Nội dung thi sát hạch có 02 phần thi như sau:

Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút, bao gồm:

• Đầu tư bất động sản;
• Thị trường bất động sản;
• Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;
• Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản

Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:

• Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;
• Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
• Giải quyết tình huống trên thực tế.

Nếu kết quả kỳ thi của Nếu bạn đạt điểm thi từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi cơ sở và bài thi chuyên môn thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và có thể được cấp Chứng chỉ.

Thủ tục và trình tự khi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS

Bước 1: Bạn cần chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, hồ sơ sẽ bao gồm:

• Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);
• Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
• Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);
• Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);
• 02 ảnh mầu cỡ 4x6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

• Sở Xây dựng kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ khi nhận hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản,
• Nếu hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì viết biên nhận hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.
• Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Sở Xây dựng

• Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ
• Lệ phí: 200.000 đồng/ Chứng chỉ

YouHomes chúc bạn sẽ thành công!