Chào bạn!
Dự án Thảo Cầm Viên Sài Gòn: Không bố trí chức năng ở, nghỉ dưỡng trong dự án
Đây là yêu cầu của UBND TP.HCM với Sở Quy hoạch - Kiến trúc về đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch Thảo Cầm Viên Sài Gòn (Safari).
Đây là yêu cầu của UBND TP.HCM với Sở Quy hoạch - Kiến trúc về đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch Thảo Cầm Viên Sài Gòn (Safari).
Cụ thể, về chủ trương điều chỉnh quy hoạch Thảo Cầm Viên Sài Gòn, UBND TP.HCM yêu cầu Sở cần điều chỉnh quy hoạch theo đúng mục tiêu, tính chất và chức năng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố được duyệt là Công viên Sài Gòn Safari, không bố trí chức năng ở, nghỉ dưỡng...
TP.HCM sẽ xúc tiến mời gọi đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án.
Theo quy hoạch trước đây, dự án Công viên Sài Gòn Safari nằm ở xã An Nhơn Tây và xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km. Dự án có diện tích 457 ha, tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. Trong đó, các khu chức năng của công viên Sài Gòn Safari có tổng diện tích là 440ha.
Phân khu chức năng chính công viên Sài Gòn Safari có tổng diện tích 384ha gồm khu vui chơi giải trí và khu club house, khách sạn, biệt thự. Các khu sử dụng chung có tổng diện tích 56ha gồm quảng trường, giao thông, bãi đổ xe, nhà điều hành, khu kỹ thuật, khu điều hành và cư trú cán bộ sử dụng chung cho các phân khu, khu vui chơi giải trí và khu khách sạn, biệt thự.
Quy hoạch Safari với chức năng Safari + nhà ở, biệt thự
Hướng tổ chức không gian kiến trúc của dự án sẽ gồm hai khu vực.
Phía Tây là khu Safari với vườn thú mở, khu kỹ thuật, nhân giống và bệnh viện, chuồng trại tạm, điều hành, quảng trường, bãi đỗ xe. Đây cũng là nơi vui chơi giải trí gồm các khu chức năng: khu đón tiếp, mua sắm, ẩm thực và dịch vụ công cộng.
Phía Bắc là khu biệt thự và khách sạn gồm các nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao... Khu biệt thự - khách sạn bungalow được xây dựng thấp tầng, phù hợp với cảnh quan thiên nhiên.
Thanh tra ra sai phạm
Năm 2004, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 2706/QĐ-UB ngày 11/6/2004 về thu hồi và tạm giao 485,35ha đất cho Công ty Thảo cầm viên Sài Gòn để bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng Công viên Thảo cầm viên. Thế nhưng, sau hơn 10 năm, dự án này gần như đứng nguyên tại chỗ.
Đến cuối năm 2016, Tập đoàn Vingroup đề xuất được đầu tư dự án công viên Sài Gòn Safari với vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD và đã được UBND TP.HCM chấp thuận cho phép thuê đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu lập điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch và lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 công viên Sài Gòn Safari.
Dự án lúc này được lên kế hoạch khởi công trong năm 2017. Tuy nhiên, hơn 2 năm sau tại Hội nghị xúc tiến đầu tư TP.HCM ngày 8/5/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết Tập đoàn Vingroup đã rút khỏi dự án Công viên Sài Gòn Safari để tập trung vào các dự án khác của tập đoàn. Do đó, dự án Công viên Sài Gòn Safari đã được đưa vào danh sách kêu gọi đầu tư của TP.HCM, trong hạng mục dự án Du lịch – Giải trí. Đây là một trong 210 dự án trọng điểm thuộc các lĩnh vực hạ tầng, giao thông, du lịch, thương mại dịch vụ... có tổng mức đầu tư lên tới 53,8 tỷ USD.
Và đến ngày 21/6/2019, Thanh Tra Chính Phủ đã có thông báo kết luận về thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới tại huyện Củ Chi, TP.HCM. Theo đó, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị tổ chức kiểm điểm nghiêm túc các tổ chức, cá nhân có trách nhiệm liên quan đến dự án trên vì những sai phạm liên quan đến giao chủ đầu tư không đủ năng lực, chậm trễ trong giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư…
Trong kết luận, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chín phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND TP.HCM lựa chọn nhà đầu tư xây dựng dự án phải tổ chức đấu thầu rộng rãi, công khai, minh bạch theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật để lựa chọn nhà đầu tư, kể cả nhà đầu tư nước ngoài có đủ kinh nghiệm và năng lực tài chính thực hiện dự án.
Bài viết liên quan:
TP.HCM: Thời cơ chín muồi đầu tư bất động sản thương mại
TP.HCM: Xem xét điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP
TP.HCM: Khu vực nào có giá bất động sản tăng mạnh nhờ hạ tầng bứt phá?
Liên quan đến dự án này, mới đây (ngày 24/9/2019), Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã yêu cầu phê bình nghiêm khắc Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường và Chủ tịch UBND huyện Củ Chi vì đã chậm triển khai tổ chức kiểm điểm theo Kết luận thanh tra số 2112 ngày 30/11/2018 của Thanh tra Chính phủ về thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới - Công viên Sài Gòn Safari ở huyện Củ Chi (công bố ngày 21/6/2019-PV), gây ảnh hưởng đến tiến độ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
UBND TP.HCM đề nghị 3 cá nhân nêu trên khẩn trương tổ chức kiểm điểm theo trách nhiệm. Kết quả kiểm điểm phải gửi về Sở Nội vụ trước ngày 30/9.
Có lẽ bạn nên đọc thêm
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền
Thị trường bất động sản đã thoát 'đáy'?
Thị trường bất động sản (BĐS) những tháng cuối năm dù có những tín hiệu tốt nhưng vẫn còn nhiều dự án chưa gỡ vướng được về pháp lý, giao dịch hạn chế.
Thị trường bất động sản sắp đón nhận nhiều tin vui mới?
Bên cạnh việc triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản thì nhiều quy hoạch quan trọng cũng đang được thẩm định, sắp phê duyệt.
Nhà đầu tư có chờ “điểm trũng” tháng cô hồn để xuống tiền?
Cận kề tháng 7 âm lịch (còn gọi là tháng cô hồn), thị trường bất động sản liệu diễn biến “đảo chiều” khi tâm lý săn hàng thời điểm này có thể bật tăng?.
BÌNH LUẬN
