BĐS Đồng Nai xảy ra tình trạng “thừa” nhà thương mại, thiếu nhà ở xã hội, tái định cư

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2016-2020 sẽ xây dựng khoảng 20.000 căn. Tuy nhiên, từ năm 2016-2018 mới hoàn thành 1.301 căn.

Dự kiến năm 2019-2020 sẽ hoàn thành gần 3.300 căn nhà ở xã hội.

Các dự án nhà ở xã hội triển khai rất chậm, nhiều dự án đã bị thu hồi vì quá thời hạn quy định. Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xin hủy bỏ không tiếp tục thực hiện hoặc chuyển sang mục tiêu khác.

Đồng Nai cũng quy hoạch 167 dự án tái định cư để bố trí cho người dân bị giải tỏa trắng và thu hồi đất. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn gần 1.500 hộ dân bị giải tỏa trắng đủ điều kiện tái định cư nhưng chưa được giải quyết.

Ngược lại, về dự án nhà ở thương mại, từ năm 2014-2018, Đồng Nai đã đưa vào sử dụng khoảng 825.000 m2 sàn nhà, vượt 10% so với Nghị quyết của HĐND tỉnh.

Với diện tích trung bình 100m2 sàn/1 căn, thì số nhà ở thương mại tại Đồng Nai trong 4 năm là 8.250 căn - Một con số áp đảo lượng nhà xã hội trong thực tế và kế hoạch từ 2016-2020 của Đồng Nai là 4.601 căn.