Chào bạn!
Đâu là nơi có giá nhà đắt nhất Thế giới? Việt Nam nằm trong top nào?
Hồng Kông là thành phố có giá trung bình "chát" nhất ở phân khúc bất động sản cao cấp. Còn ở Việt Nam, một thành phố lớn có tên trong danh sách những nơi có giá nhà “mềm” nhất.
Mới đây, CBRE đã đưa ra báo cáo những thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới và những nơi có giá nhà hợp lý nhất sau khi khảo sát của CBRE giá nhà tại 35 thành phố lớn trên thế giới, từ Barcelona của Tây Ban Nha cho tới Birmingham của Anh.
5 thành phố có giá nhà trung bình đắt nhất và 5 thành phố có giá nhà trung bình rẻ nhất thế giới - Nguồn: CBRE
Không ngạc nhiên khi Hồng Kông là thành phố có giá nhà trung bình “Chát” nhất, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp. Giá trung bình một căn nhà cao cấp tại Hồng Kông là 6,9 triệu USD.
Theo báo cáo, Hồng Kông có 17.790 dự án nhà ở tư nhân hoàn thành trong năm 2018, nhưng không đủ để đáp ứng nhu cầu do dân số của thành phố hiện đã lên tới 7,4 triệu người. Diện tích đất eo hẹp của Hồng Kông là một nguyên nhân quan trọng dẫn tới giá nhà đắt đỏ.
Với đặc trưng là dân số đông đảo nhưng diện tích có hạn của mình thì các thành phố châu Á tiếp tục nắm giữ nhiều vị trí cao trong xếp hạng. Top 3 thành phố có giá nhà đắt nhất đều là các thành phố tại châu Á: sau Hồng Kông ở vị trí số 1 là Singapore và Thượng Hải. Một thành phố châu Á khác là Thâm Quyến của Trung Quốc và Vancouver của Canada là hai cái tên còn lại của top 5.
Những thành phố có tốc độ tăng giá nhà mạnh nhất thế giới 1 năm qua - Nguồn: CBRE.
Một số thành phố có sự tụt hạng về mức độ đắt đỏ của nhà ở trong báo cáo năm nay, như New York, Los Angeles, Toronto, Vancouver, Sydney và Melbourne. Đây đều là những thành phố có giá nhà tăng mạnh trong báo cáo năm ngoái nhưng đã chững lại hoặc suy giảm trong 1 năm trở lại đây. Vì thế, các thành phố này xuống hạng, mở đường cho sự đi lên của nhiều thành phố ở châu Âu, nơi giá nhà vẫn trong xu hướng tăng.
Trong số các thành phố được CBRE khảo sát, có hai thành phố ở Đông Nam Á nằm trong nhóm có giá nhà "mềm" nhất, là Tp.HCM và Bangkok của Thái Lan. Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Tp.HCM là 103.100 USD/căn, còn ở Bangkok là 106.400 USD/căn. Giá trung bình của nhà cao cấp ở Tp.HCM là 403.270 USD/căn, cao hơn so với mức 384.050 USD/căn ở Dublin của Ireland.
Có lẽ bạn nên đọc thêm
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền
Thị trường bất động sản đã thoát 'đáy'?
Thị trường bất động sản (BĐS) những tháng cuối năm dù có những tín hiệu tốt nhưng vẫn còn nhiều dự án chưa gỡ vướng được về pháp lý, giao dịch hạn chế.
Thị trường bất động sản sắp đón nhận nhiều tin vui mới?
Bên cạnh việc triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản thì nhiều quy hoạch quan trọng cũng đang được thẩm định, sắp phê duyệt.
Nhà đầu tư có chờ “điểm trũng” tháng cô hồn để xuống tiền?
Cận kề tháng 7 âm lịch (còn gọi là tháng cô hồn), thị trường bất động sản liệu diễn biến “đảo chiều” khi tâm lý săn hàng thời điểm này có thể bật tăng?.
BÌNH LUẬN
