Chào bạn!
8 kinh nghiệm để đời khi chọn mua nhà chung cư
Bạn đang muốn mua nhà chung cư nhưng lo lắng không biết bắt đầu từ đâu? 8 kinh nghiệm cần biết trước khi chọn mua nhà chung cư được chọn lọc và rút ra từ thực tế giúp bạn sở hữu căn hộ mơ ước.
Việc sở hữu trong tay một căn chung cư chắc hẳn là niềm mơ ước của rất nhiều người. Nếu bạn đang ấp ủ muốn mua một căn chung cư nhưng đang còn phân vân, bối rối không biết nên lựa chọn thế nào? Vậy đây chính là bài viết dành cho bạn. Hãy cùng YouHomes điểm qua 8 kinh nghiệm để đời khi chọn mua nhà chung cư.
Lựa chọn vị trí, khu vực mua nhà chung cư phù hợp
Khi quyết định mua một căn chung cư, bạn cần xác định vị trí chung cư có thuận tiện với những nhu cầu cơ bản của cá nhân hay gia đình về lâu dài không? Đương nhiên sẽ rất khó để tìm một căn chung cư ở vị trí thuận lợi với giá mềm. Bởi hiện nay những căn hộ chung cư dưới một tỉ thường nằm ở những vị trí xa trung tâm.
Chính vì thế, chọn vị trí căn hộ hoàn toàn phụ thuộc vào tài chính của cá nhân bạn. Mặt khác, bạn hoàn toàn có thể tìm mua những căn chung cư ở vị trí tương đối với mức giá mềm. Điều đó đòi hỏi bạn cần có đủ kiên nhẫn tìm kiếm để không bỏ lỡ một dự án nào.
Nắm rõ tiềm lực của chủ đầu tư khi chọn mua nhà chung cư
Người mua cần nắm rõ tên tuổi cũng như năng lực của chủ đầu tư. Hãy tìm kiếm được tất cả những thông tin xoay quanh chủ đầu tư chẳng hạn những dự án họ đã thực hiện trước đây. Điều này đảm bảo chất lượng hoàn thiện của dự án cũng như tính pháp lý và tiến độ xây dựng.
Ngoài ra, nếu nhắm tới các chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu cụ thể lai lịch, đảm bảo dự án không đang thế chấp. Nếu căn hộ quyết định mua đang thế chấp, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ này.
Khảo sát những tiện ích xung quanh khi mua nhà chung cư
Một yếu tố khá quan trọng nhưng hay bị lãng quên chính là xem xét, để ý những tiện ích ngay gần khu bạn quyết định sinh sống. Bởi đây chính là nhân tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến chất lượng cuộc sống cũng như quá trình sinh hoạt của cá nhân, gia đình. Nếu không cân nhắc kỹ lưỡng sẽ xảy ra những nuối tiếc về sau.
Chính vì thế, đầu tiên bạn cần xác định những tiện ích bạn cần trong thời gian tới. Chẳng hạn trường học gần nhà, siêu thị, hoặc khu vui chơi cho con,... Cuối cùng, dò tìm trong phạm vi bán kính gần khu chung cư có những điều kiện mà gia đình bạn đặt ra hay không?
Chú ý khu vực gửi xe khi mua nhà chung cư
Hiện nay gần như các chỗ để xe trong chung cư đều xảy ra tình trạng thiếu chỗ vào thời gian cao điểm, đặc biệt là những chung cư đông dân, trong thành phố hay gần các trung tâm hành chính thương mại. Do vậy, bạn nên xem xét kỹ lưỡng khu giữ xe của chung cư có thuận tiện, đảm bảo an toàn hay không? Hoặc có yêu cầu về số lượng xe cũng như mức phí đưa ra thế nào? Từ đó có những sự lựa chọn đúng đắn, phù hợp.
Quan tâm tới hệ thống xử lý rác thải khi mua nhà chung cư
Mỗi toà chung cư sở hữu hệ thống xử lý rác thải khác nhau. Hiện nay, đa số toà nhà chung cư sử dụng hố đứng hiện đại giúp xử lý rác thải nhanh chóng. Bên cạnh đó, vẫn còn một số chung cư vẫn thuê nhân công để xử lý rác thải khiến phí dịch vụ chung cư có thể cao hơn. Đó là lý do bạn cần để ý đến hệ thống rác khi bắt đầu quyết định mua chung cư.
An ninh - Chìa khoá then chốt khi mua nhà chung cư
Trước khi bắt tay vào ký hợp đồng, bạn cần xem xét chung cư có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ không, cũng như cách thức quản lý ra vào chung cư ra sao. Không những thế, cần đảm bảo rằng hệ thống camera giám sát hay các hệ thống báo động khác vẫn hoạt động phòng khi tình huống khẩn cấp xảy ra. Bạn nên tự khảo sát để nắm bắt thông tin một cách chủ động và toàn diện nhất.
Khi mua nhà chung cư nên ưu tiên loại căn hộ nào?
Hãy lựa chọn những căn hộ nằm ở tầng trung từ tầng 7 đến 15. Bởi nếu ở tầng quá thấp, bạn sẽ hứng chịu bụi bẩn hay tiếng ồn, còn đối với những tầng quá cao thì sẽ khiến bạn bất tiện khi đi lại và giá cũng khá đắt đỏ.
Bên cạnh đó, bạn nên ưu tiên những căn hộ được thiết kế mỗi phòng đều có cửa số. Điều này giúp không khí trong phòng lưu thông dễ dàng hơn, tạo dựng môi trường sống lành mạnh, thoáng mát.
Khi mua nhà chung cư không nên mua loại căn hộ nào?
Tránh chọn mua những căn hộ có của chính trực diện sang nhà đối diện. Điều này không những gây khó chịu không những cho bạn mà đôi khi cũng gây khó chịu cho chủ nhà đối diện. Ngoài ra, khi xét về phong thuỷ, cửa chính là cửa lớn, bao trùm tất cả. Vì vậy, cửa chính tốt sẽ giúp cho toàn bộ căn nhà được đón nhiều cát lành.
Có thể bạn quan tâm:
Căn hộ cao cấp là gì? Những đặc điểm căn hộ cao cấp cần phải có
Trên đây là 8 kinh nghiệm mua nhà chung cư đơn giản, hiệu quả nhất YouHomes thông tin đến bạn. Hãy áp dụng ngay từ bây giờ để có thể nhanh chóng sở hữu căn hộ cho riêng mình.
Có lẽ bạn nên đọc thêm
Chuyên gia bất động sản: “Nếu tìm được sản phẩm yêu thích nhà đầu tư nên xuống tiền”
Giá bất động sản, đặc biệt là đất nền thời gian qua đã giảm tương đối sâu, chuyên gia cho rằng, nếu người mua có thể thể tìm được sản phẩm yêu thích thì nên xuống tiền.
2,4 tỷ đồng mua chung cư hay nhà đất?
Cùng một vị trí và mức giá tương đồng, môi trường sống và giá cho thuê chung cư sẽ tốt hơn nhà đất, theo chuyên gia. - VnExpress
Đầu tư bất động sản cuối năm, dễ sập bẫy giá cắt cổ
Giá trị thực tế bất động sản khai thác được với mức lợi nhuận cam kết của chủ đầu tư là hai việc khác nhau. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào cam kết của chủ đầu tư
Nhà đầu tư kì cựu này đưa ra các nguyên tắc “làm giá” để mua bất động sản có thể bớt được vài trăm triệu đồng
Ông Đoàn Thiên Việt, chuyên gia BĐS cũng là nhà đầu tư kì cựu trên thị trường BĐS cho rằng, người mua sẽ không thương lượng được nếu quay lại lần 2, nếu lần 1 không đưa ra một mức giá tham chiếu.
BÌNH LUẬN
