Xếp hạng khu dân cư

(Căn cứ theo 10,729 lượt bình chọn)

ĐỀ XUẤT CHO BẠN

Xách bao tải tiền lên và đi mua đất là rất rủi ro
Theo các chuyên gia cho rằng đem cả bao tải đi mua nhà đất là rất rủi ro

Xem chi tiết: Xách bao tải tiền lên và đi mua đất là rất rủi ro

TS. Vũ Thành Tự Anh: Nguyên nhân khiến mô hình đặc khu khó thành công
Theo TS. Vũ Thành Tự Anh – Giám đốc Trường chính sách công và quản lý thuộc Đại học Fulbright Việt Nam đưa ra 5 nguyên nhân khiến mô hình đặc khu tại Việt Nam khó thành công.

Xem chi tiết: TS. Vũ Thành Tự Anh: Nguyên nhân khiến mô hình đặc khu khó thành công

Công viên thực vật Seoul được phác họa như bông hoa khổng lồ
Với vị trí ở thủ đô của Hàn Quốc Công viên thực vật Seoul là nhà kính lớn nhất được xây dựng ở đất nước này.

Xem chi tiết: Công viên thực vật Seoul được phác họa như bông hoa khổng lồ

BĐS 2019: Báo cáo thị trường quý 2/2019
TP.HCM & HN: nguồn cung căn hộ biến động mạnh trong quý 2/2019

Xem chi tiết: BĐS 2019: Báo cáo thị trường quý 2/2019

Lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư giá rẻ người thuê phải biết
Những điểm bạn cần quan tâm đặc biệt trước khi quyết định thuê chung cư giá rẻ.

Xem chi tiết: Lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư giá rẻ người thuê phải biết

Ở thành phố lớn: Mua hay thuê chung cư?
Không ít các gia đình đang sinh sống và làm việc ở các thành phố lớn băn khoăn nên mua hay thuê nhà, với mức thu nhập trung bình nên việc đưa ra quyết định mua hay thuê chung cư là cả một vấn đề.

Xem chi tiết: Ở thành phố lớn: Mua hay thuê chung cư?

Thông tin khu dân cư

Chọn dự án, toà để xem

Danh bạ khẩn cấp

Danh bạ
  • Công an phường

    Công an phường

  • Trạm y tế phường

    Trạm y tế phường

  • Lễ tân toà nhà

    Lễ tân toà nhà

Bình chọn

Bình chọn khu dân cư

Chọn dự án để xemBình chọn dự án
  • An toàn an ninh
  • Dịch vụ tiện ích
  • Môi trường không khí
  • Đẳng cấp sang trọng
  • Chỉ số hạnh phúc

Bảo hiểm cháy nổ - chủ đầu tư hay người mua chung cư phải đóng?

YouHomes (TH)  -  04/05/2019    1207 lượt xem     0 bình luận
Những vụ cháy nghiêm trọng tại các tòa nhà chung cư liên tiếp xảy ra trong thời gian vừa qua đã khiến vấn đề mua bảo hiểm cháy nổ chung cư được quan tâm hơn bao giờ hết
Bảo hiểm cháy nổ - chủ đầu tư hay người mua chung cư phải đóng?

Chủ đầu tư hay người mua nhà phải đóng?

Theo Nghị định 23/2018/NĐ-CP của Chính phủ, chung cư là một trong những công trình phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ được quy định tại Nghị định này là 0,05%/năm đối với chung cư có hệ thống chữa cháy tự động và 0,1%/năm đối với chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động.

Mức phí bảo hiểm cháy nổ thực tế phải đóng bằng tỷ lệ phí bảo hiểm nêu trên nhân với giá trị tài sản. Tức là, nếu một căn hộ chung cư có giá khoảng 1 tỷ đồng thì phí bảo hiểm cháy nổ hàng năm là khoảng 1 triệu đồng (chưa bao gồm thuế GTGT).

Về trách nhiệm đóng phí bảo hiểm cháy nổ hàng năm, Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định: “Cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp bảo hiểm kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ”.

Như vậy, căn cứ quy định nêu trên, nếu dự án chung cư vẫn do chủ đầu tư sở hữu thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ. Nếu người mua chung cư đã được chuyển quyền sở hữu chung cư thì trách nhiệm này thuộc về người mua.

“Trốn” mua bảo hiểm cháy nổ chung cư, mức phạt thế nào?

Trước đây, theo Nghị định 52/2012/NĐ-CP của Chính phủ, những trường hợp thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua sẽ bị phạt tiền từ 20 triệu đồng – 30 triệu đồng.

Hiện nay, Nghị định 167/2013/NĐ-CP đang được áp dụng, thay thế cho Nghị định 52 nêu trên. Theo đó, tăng mức phạt đối với trường hợp phải mua bảo hiểm cháy nổ mà không mua sẽ bị phạt từ 30 triệu đồng - 50 triệu đồng.

Mức phạt nêu trên cũng được áp dụng đối với trường hợp mua bảo hiểm cháy, nổ không đúng quy tắc, biểu phí do Bộ Tài chính ban hành. Dù pháp luật đã có quy định rõ ràng về nghĩa vụ mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc và mức phạt vi phạm nhưng hiện nay, không phải chung cư nào được mua bảo hiểm cháy, nổ.

Để siết chặt quản lý với vấn đề này, vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ra Chỉ thị 29/CT-TTg, trong đó yêu cầu Bộ Công an phải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Danh mục các dự án nhà chung cư không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định.

Theo LuatVietnam.vn

  • Đánh giá:
  • (45 đánh giá)
Bài viết có hữu ích không?

BÌNH LUẬN

Chưa có bình luận
Sắp xếp theo: