Chào bạn!
Căn góc là gì? Có nên mua căn góc chung cư không?
Bạn thường thấy các thông tin rao bán trên mạng như “bán căn góc chung cư, căn góc đẹp giá rẻ,…” Vậy có bao giờ bạn thắc mắc căn góc là gì? Có nên mua căn góc chung cư để ở?
Nhiều người tỏ ra hết sức băn khoăn với thuật ngữ căn góc chung cư và không biết có nên mua căn hộ loại này. Trong bài viết dưới đây, YouHomes sẽ giải thích cho bạn hiểu rõ căn góc là gì cũng như phân tích ưu – nhược điểm của căn góc chung cư. Từ đó bạn có thể đưa ra được quyết định phù hợp có nên mua căn góc chung cư hay không?
Căn góc chung cư là gì?
Căn góc là căn hộ có 2 mặt tiền và nằm ở góc không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm kế bên. Trong bất động sản, căn góc còn được gọi là căn góc chung cư, thường mỗi tầng sẽ có 4 căn góc vì một tòa tháp hoặc một block (khối) của chung cư chỉ có 4 góc.
Do số căn góc ở mỗi chung cư không có nhiều nên giá của căn góc chung cư thường cao hơn so với các căn khác trong chung cư đó.
Mua chung cư: Nên mua căn góc hay căn thường?
Trước khi quyết định bất cứ vấn đề gì, chúng ta cần tìm hiểu ưu thế cũng như hạn chế của nó để có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất và với căn góc chung cư cũng vậy. Hãy cùng YouHomes tìm hiểu những ưu thế và mặt hạn chế của căn góc chung cư nhé!
Căn góc chung cư sở hữu những ưu thế gì?
Vì nằm ở góc và không bị căn hộ nào che khuất nên căn góc chung cư sẽ nhận được luồng gió tự nhiên, ánh sáng nhiều hơn các căn hộ khác. Nhất là ở tầng trệt đối với hoạt động kinh doanh, buôn bán thì càng có diện tích mặt tiền lớn càng thuận lợi hơn cho việc trưng bày.
- Tầm nhìn của căn góc chung cư tốt hơn so với các căn khác
Tầm nhìn là điểm cộng đầu tiên của căn góc chung cư. Mỗi căn góc đều có tầm nhìn cực tốt, 2 mặt tiền giúp bạn có thể hóng gió, thoải mái ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài hơn so với các căn khác. Bạn còn có cơ hội kinh doanh tại những căn góc vì sở hữu mặt tiền thuận tiện rất có lợi cho việc kinh doanh, buôn bán một mặt hàng nào đó.
- Thoáng mát, hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời
Một căn hộ hưởng trọn nguồn ánh sáng tự nhiên, trong lành thoáng mát thì sẽ đem lại cho gia chủ cảm giác an nhàn khỏe mạnh hơn khi hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời. Những căn góc còn có không gian sáng sủa hơn vì không bị các căn hộ khác che khuất ánh sáng.
Đây là một trong những lý do khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư hiện nay chọn căn hộ ở vị trí này là lựa chọn hàng đầu mỗi khi muốn mua chung cư.
- Không gian yên tĩnh
Vì ở góc nên không phải chịu cảnh nhiều người qua lại, không bị kẹp giữa hai căn khác ảnh hưởng tiếng ồn từ các căn hộ khác. Chính vì vậy căn góc chính là không gian sống lý tưởng, yên tĩnh cho các cá nhân và gia đình bạn.
Căn góc chung cư tồn tại nhược điểm gì?
Bên cạnh những ưu điểm như: Vị trí tốt với 2 mặt tiền, tầm nhìn đẹp, thoáng mát... thì căn góc chung cư có những nhược điểm mà bạn nên lưu ý.
- Khó thiết kế
Theo các kiến trúc sư, nhược điểm của căn góc là kết cấu không được vuông vức do kiến trúc chung của tòa nhà, vì vậy, việc thiết kế bên trong của căn góc khó khăn hơn các căn thường. Nhất là đối với những căn góc có hình bán nguyệt hoặc nhiều góc cạnh.
- Phòng ngủ không được cách âm
Nhược điểm thứ hai là phòng ngủ của các căn góc thường đều có cửa sổ, nhưng các chủ đầu tư lại không lắp đặt cửa cách âm vì thế rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Vì vậy, bạn nhất định phải thay thế bằng cửa cách âm để giữ được ánh sáng tự nhiên, nhưng không bị làm phiền bởi các âm thanh bên ngoài.
Có thể bạn quan tâm:
Đặc biệt, những căn góc có hướng Tây vì đây là căn có diện tích tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời nhiều hơn các căn thông thường nếu quyết định chọn căn góc bạn cần có giải pháp để giúp giảm đi nóng nực vào mùa hè.
Nên mua căn góc chung cư hay không?
Nếu bạn là nhà đầu tư, thì việc chọn mua căn góc chung cư là cần thiết. Bởi nếu bạn chọn mua đầu tư căn góc chung cư có hướng mát, tầm nhìn đẹp sẽ mang đến hiệu quả hơn căn thường lý do đưa ra bởi vì căn góc chung cư thường có diện tích lớn, cũng như số lượng ít, 2 hướng view.
Nếu bạn mua chung cư để ở, nên chọn những căn góc có hướng Đông Nam vì hướng này vì đặc điểm của căn hộ hướng này là đông ấm, hạ mát. Nên tránh chọn căn góc hướng Tây bởi bạn sẽ tốn công chuẩn bị, bố trí cũng như tìm phương pháp cách nhiệt, tránh nắng mùa hè.
Căn góc chung cư vừa có ưu điểm vừa có khuyết điểm, chính vì vậy nhiều người băn khoăn là có nên mua căn góc chung cư để ở không. Câu trả lời nên hay không phụ thuộc vào chính nhu cầu, mục đích mua chung cư của bạn. YouHomes chúc bạn đọc sở hữu căn hộ ưng ý!
Có lẽ bạn nên đọc thêm
Chuyên gia bất động sản: “Nếu tìm được sản phẩm yêu thích nhà đầu tư nên xuống tiền”
Giá bất động sản, đặc biệt là đất nền thời gian qua đã giảm tương đối sâu, chuyên gia cho rằng, nếu người mua có thể thể tìm được sản phẩm yêu thích thì nên xuống tiền.
2,4 tỷ đồng mua chung cư hay nhà đất?
Cùng một vị trí và mức giá tương đồng, môi trường sống và giá cho thuê chung cư sẽ tốt hơn nhà đất, theo chuyên gia. - VnExpress
Đầu tư bất động sản cuối năm, dễ sập bẫy giá cắt cổ
Giá trị thực tế bất động sản khai thác được với mức lợi nhuận cam kết của chủ đầu tư là hai việc khác nhau. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào cam kết của chủ đầu tư
Nhà đầu tư kì cựu này đưa ra các nguyên tắc “làm giá” để mua bất động sản có thể bớt được vài trăm triệu đồng
Ông Đoàn Thiên Việt, chuyên gia BĐS cũng là nhà đầu tư kì cựu trên thị trường BĐS cho rằng, người mua sẽ không thương lượng được nếu quay lại lần 2, nếu lần 1 không đưa ra một mức giá tham chiếu.
BÌNH LUẬN
