Chào bạn!
Donald Trump: Bí quyết thành công khi đầu tư BĐS
Hãy cùng tìm hiểu triết lý kinh doanh bất động sản của Donald Trump - vị Tổng thống thứ 45 của nước Mỹ. Tư duy kinh doanh của ông luôn được nhận xét đầy tính thực tế và vô cùng hiệu quả.
Bí quyết khác thường
Trong cuốn sách “Những chiến lược của Trump cho bất động sản” của tác giả Georger H. Ross và Andrew James McLean – cố vấn cấp cao của Tổ chức Trump cho biết, Trump nghĩ nguyên tắc vị trí – vị trí và vị trí không phải lúc nào cũng đúng. Quan trọng nhất là việc nâng cao giá trị của bất kỳ vị trí nào, nghĩa là sử dụng tầm nhìn, sự sáng tạo để thay đổi giá trị cho bất động sản, mang lại cơ hội đầu tư tốt hơn. Giống như Warren Buffet với câu nói nổi tiếng “Hãy đầu tư bất động sản tốt với giá cao chứ đừng mua bất động sản trung bình với giá rẻ”, Donald Trump luôn sẵn sàng mở hầu bao chi rộng tay cho những dự án bất động sản tiềm năng. Ông Trump không bao giờ tham gia vào những việc tầm thường, mà phải làm việc gì đó thật đặc biệt.
Nếu Trump xây dựng một tòa chung cư, đó phải là một tòa nhà sang trọng nhất, lớn nhất và tốt nhất trong khu vực. Điều này đã thể hiện trong quyết định của Donald Trump khi thực hiện sáng kiến về Tòa Tháp Quốc tế Trump (Trump World Tower). Tất cả các bất động sản của Trump đều có giá trị gia tăng theo thời gian. Đơn cử như tòa cao ốc The Trump Building tại 40 Phố Wall, Trump mua và cải tạo lại cao ốc này với giá 1 triệu USD vào năm 1995. Theo Forbes, toà nhà này đang được định giá từ 350–400 triệu USD.
Đầu tư theo tư duy của Trump
Yếu tố view đẹp luôn được Trump đề cao khi lựa chọn vị trí xây dựng cho các cao ốc của mình. Trump World Tower, International Hotel ở Las Vegas, hay Tòa Trump Park… đều sở hữu những tầm nhìn đắt giá về phía sông Đông, bến cảng New York hay công viên trung tâm.
Trong cuốn sách đầu tay của Donald Trump mang tựa đề “Nghệ thuật đàm phán” xuất bản năm 1987, Trump nhấn mạnh vào việc điều hành công việc kinh doanh, làm ăn với đối thủ, mua thành công những sòng bạc hàng đầu ở thành phố Atlantic. Trump cũng là một trong những người tiên phong và thành công khi tích hợp các tiện ích như casino, khách sạn, khu mua sắm, giải trí hàng đầu trong những tòa nhà chọc trời.
Có thể bạn quan tâm:
Được bình chọn tốt nhất thế giới - Khách sạn của TH.Donald Trump có gì?
Con trai Donald Trump mới mua biệt thự với giá 4,4 triệu USD
Bất kỳ một bất động sản nào Trump mua đều phải đảm bảo yếu tố thuận tiện và khả năng phát triển. Đó là khoảng cách tới khu vực mua sắm, giao thông, trường học, địa điểm thờ cúng tôn giáo và các tiện ích khác. Bí quyết vàng của tổng thống Trump là luôn xây dựng tòa nhà sang trọng nhất, lớn nhất và tốt nhất trong khu vực.
Những tổng hợp cơ bản trên giúp bạn có cái nhìn khái quát về phương thức đầu tư bất động sản của một trong những người thành công nhất trong lĩnh vực này - Donald Trump. YouHomes mong rằng bạn có thể đưa ra sự lựa chọn đầu tư hợp lý để thành công.
Có lẽ bạn nên đọc thêm
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền
Thị trường bất động sản đã thoát 'đáy'?
Thị trường bất động sản (BĐS) những tháng cuối năm dù có những tín hiệu tốt nhưng vẫn còn nhiều dự án chưa gỡ vướng được về pháp lý, giao dịch hạn chế.
Thị trường bất động sản sắp đón nhận nhiều tin vui mới?
Bên cạnh việc triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản thì nhiều quy hoạch quan trọng cũng đang được thẩm định, sắp phê duyệt.
Nhà đầu tư có chờ “điểm trũng” tháng cô hồn để xuống tiền?
Cận kề tháng 7 âm lịch (còn gọi là tháng cô hồn), thị trường bất động sản liệu diễn biến “đảo chiều” khi tâm lý săn hàng thời điểm này có thể bật tăng?.
BÌNH LUẬN
