Những lý do khiến giá BĐS khu vực Tây Hồ Tây tăng mạnh

Thời gian qua, Hà Nội đã nâng cấp, mở rộng hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch cho khu vực này. Cụ thể, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân đã đi vào hoạt động. Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Phạm Văn Đồng (vành đai 3) đoạn Mai Dịch – Nam Thăng Long mở rộng lên 12 làn xe đã chính thức được thông xe cũng giúp giao thông thuận tiện về các ngả khác nhau của thành phố. Theo chủ trương phát triển của TP. Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 thì khu vực Hồ Tây dự kiến sẽ đón hàng loạt trụ sở các bộ ban ngành hàng đầu gồm 13 Đại sứ quán, 6 bộ ngành chính phủ bao gồm: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp, Bộ Công Thương, Bộ Giao thông vận tải và Bộ Xây Dựng… di dời về đây.

Chưa hết, mới đây nhất là tuyến đường 60m nối hai con đường huyết mạch Võ Chí Công (ra cầu Nhật Tân) và Phạm Văn Đồng (ra cầu Thăng Long) – một trong những bước ngoặt quan trọng giúp giải quyết trọn vẹn "bài toán giao thông" hóc búa bấy lâu nơi đây cũng chính thức đi vào sử dụng. Bên cạnh đó, đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các KĐT lớn Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn đang được triển khai. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ là một đòn bẩy lớn giúp gia tăng giá trị của các dự án bất động sản khu vực Tây Hồ Tây nói chung và BĐS khu vực Ciputra nói riêng, đưa nơi đây trở thành một trong những điểm đến thu hút giới thượng lưu và hàng loạt vị khách quốc tế. Bất động sản tăng giá, nhà đầu tư lãi lớn.

Mặc dù, sóng hạ tầng thời gian qua tại khu vực Tây Hồ Tây rất mạnh mẽ, tuy nhiên, không phải dự án nào cũng được hưởng lợi. Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, sự bứt tốc của hạ tầng giao thông khu vực Tây Hồ Tây đã tạo lực đẩy cho thị trường BĐS nơi đây phát triển. Tuy nhiên, BĐS nơi đây sẽ khó có thể sôi động trong ngày 1 ngày 2 bởi phải ít nhất 5 năm nữa, các bộ, ngành mới có thể chuyển về đây.

Cùng quan điểm với ông Đính, các chuyên gia cũng cho biết, mặc dù hạ tầng hiện đại hơn, đồng bộ hơn, tuy nhiên, không phải dự án nào ở khu vực này cũng ghi nhận sự tăng trưởng về giá. Chỉ những dự án tọa lạc dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, đường Phạm Văn Đồng mở rộng 12 làn xe, có tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín mới có sự bứt phá. Quan sát trên thị trường có thể thấy, trong số các dự án tại khu vực Tây Hồ Tây, Sunshine City do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư là một trong những dự án hút khách, càng về cuối càng đắt hàng và tăng giá. Theo ghi nhận từ thị trường, kể từ thời điểm chính thức mở bán dự án vào giữa năm 2018 đến nay, giá các căn hộ tại đây có những căn đã tăng hơn 10%, nhiều nhà đầu tư đã có thể đẩy hàng ôm lãi lớn.

Bất động sản Tây Hồ Tây có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ Theo giới đầu tư, Sunshine City có đà tăng giá mạnh mẽ so với các dự án khác là do toàn bộ dự án Sunshine City gần 5 hecta nằm ngay gần cầu Nhật Tân, đường cao tốc hướng ra ngoại thành, đi sân bay và các tỉnh lân cận, đồng thời lại có các tuyến đường hướng tâm để dễ dàng vào các quận khác trong nội thành. Dự án này sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp, từ bể bơi bốn mùa, khu tập gym và yoga, trường mầm non quốc tế chuẩn 5 sao, cho tới trung tâm mua sắm, ẩm thực cao cấp, bar, café ngay dưới chân tòa nhà,…

Đặc biệt, Sunshine City còn trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp, khác biệt mà không có dự án nào tại khu vực Tây Hồ Tây sánh kịp bao gồm bãi đỗ trực thăng, đường dạo bộ trên cao nối giữa các toà tháp cao tầng, sky bar hay bể bơi vô cực trên tầng thượng độc đáo, phá vỡ mọi giới hạn về tầm nhìn, mở ra cảnh quan khoáng đạt và một không gian thư giãn ấn tượng. Thêm vào đó, không gian xanh và kiến trúc tinh tế cùng với hệ kính Low E hiện đại bao phủ toàn tòa nhà cũng tạo nên những điểm nhấn đắt giá làm nên vị thế của Sunshine City.

Ngoài ra, chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt từ phía chủ đầu tư Sunshine Group cũng là một lợi thế cho các khách mua khi được hưởng nhiều ưu đãi từ các chương trình tri ân, giảm giá, hỗ trợ người mua nhà, đem đến các cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ ưng ý ngay trong tầm tay. Đơn cử như thời gian gần đây, Sunshine City đang áp dụng gói ưu đãi tặng 2 năm phí quản lý dịch vụ, kèm voucher trường học Sunshine School trị giá 50 triệu, đồng thời đưa ra mức lãi suất hỗ trợ hấp dẫn so với thị trường.

Kể từ thời điểm chính thức mở bán vào giữa năm 2018 đến nay, giá các căn hộ Sunshine City có những căn đã tăng hơn 10% "Với cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển, lại tọa lạc trong khu đô thị kiểu mẫu Ciputra Hà Nội, tôi tin chỉ một vài năm nữa thôi, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng lên nhanh chóng" – chị Thu Hà, một khách mua Sunshine City tin tưởng vào mức lợi nhuận lớn sau khi quyết định mua 1 căn hộ tại dự án này.

Những dự án BĐS tiêu biểu tại Hà Nội