Chào bạn!
Thế lực nào "đỡ đầu" cho các công trình xây dựng không phép tại Thủ Đức?
Tại Q.Thủ Đức (TP.HCM), các công trình không phép vẫn được bán cho người dân
Tại Q.Thủ Đức (TP.HCM), các khu đất nằm trong quy hoạch được đầu nậu phân lô, xây dựng không phép bán cho người dân. Khi chính quyền địa phương cưỡng chế thì bị 'can thiệp'.
Khu nhà xây dựng không phép tại đường 40, P.Hiệp Bình Chánh của ông Lê Tấn Tài làm chủ đầu tư
Trong số 168 công trình xây dựng không phép, tính đến 9 tháng đầu năm 2019) tại Q.Thủ Đức, các cơ quan chức năng đã xử lý 25 trường hợp; còn 143 trường hợp chưa xử lý. Các phường có số lượng công trình xây dựng không phép nhiều là: P.Hiệp Bình Chánh (82 công trình), P.Linh Trung (38 công trình), P.Tam Phú (27 công trình)…
Công trình không phép ngang nhiên tồn tại
Hai nhà xưởng tại số 27/4, 27/6 Bình Phú (P.Tam Phú) xây dựng không phép tồn tại nhiều năm qua
Cụ thể, công trình xây dựng nhà trái phép tại khu đất có diện tích gần 4.000 m2 thuộc thửa đất số 61, 62, 63 tờ bản đồ số 14 tại đường 40, P.Hiệp Bình Chánh. Theo tìm hiểu của Thanh Niên, công trình này do ông Lê Tấn Tài làm chủ đầu tư. Khu đất này trồng cây lâu năm và nằm trong quy hoạch làm công viên cây xanh. Nhưng từ năm 2015, ông Tài đã phân lô và xây dựng nhà để bán cho dân.
Phát hiện vụ việc, UBND P.Hiệp Bình Chánh đã lập biên bản vi phạm và thực hiện cưỡng chế. Các năm 2016, 2017, ông Tài tiếp tục lén lút xây dựng nhà không phép trên khu đất nói trên nhưng đều bị UBND P.Hiệp Bình Chánh phát hiện, ngăn chặn, xử lý.
Thế nhưng, năm 2018 và đầu năm 2019 ông Tài lại xây dựng 28 căn nhà không phép trên khu đất này. Khi UBND P.Hiệp Bình Chánh đến làm việc, ông Tài đóng cửa, không hợp tác gây khó khăn cho lực lượng chức năng. Hiện 28 căn nhà này chưa thể xử lý được.
Tương tự, khu đất có diện tích 750 m2 tại đường số 42 tổ 54A, KP.8, P.Hiệp Bình Chánh nằm trong quy hoạch công viên cây xanh, từ năm 2017 đã được phân thành 13 lô và đã xây dựng được 4 căn nhà cấp 4, bán cho người dân với giá 870 triệu đồng/căn. Phát hiện vụ việc, UBND P.Hiệp Bình Chánh đã lập biên bản xử phạt và cưỡng chế. Tuy nhiên đến nay, các căn nhà này đã được xây dựng lại và có người ở.
Bốn người dân mua nhà xây dựng không phép đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư đòi lại tiền nhưng bất thành. Các nạn nhân này đến UBND P.Hiệp Bình Chánh trình bày hoàn cảnh và xin tồn tại căn nhà để ở. Theo chị P.T.Th (1 trong 4 nạn nhân mua nhà xây dựng không phép - PV), do kinh tế khó khăn, cần chỗ ở cho cả nhà, dù chưa tìm hiểu kỹ, chị đã mua căn nhà này của ông Trần Ngọc A. (49 tuổi).
Việc mua bán giữa chị Th. và ông Ngọc A. được lập vi bằng. Chị Th. cho biết sau khi nhà bị cơ quan chức năng cưỡng chế, chị mới biết quyết định cưỡng chế ngôi nhà có trước thời điểm mua bán giữa chị và ông Ngọc A. nhưng ông A. vẫn cố tình bán căn nhà cho chị với giá 870 triệu đồng.
Tại P.Tam Phú hiện vẫn tồn tại nhiều công trình xây dựng không phép. Điển hình như công trình tại các hẻm: 56, 79, 104 Tam Bình, KP.2; công trình nhà xưởng tại số 27/4, 27/6 Bình Phú thuộc thửa đất 855, tờ bản đồ số 6; công trình số 388 Tô Ngọc Vân, KP.4…
Nguyên chánh thanh tra quận can thiệp việc cưỡng chế ?
Trong quá trình xử lý các công trình xây dựng không phép, lãnh đạo P.Hiệp Bình Chánh thường xuyên nhận được các cuộc gọi, tin nhắn của một số cán bộ Q.Thủ Đức.
Theo đó, trong khi thực hiện cưỡng chế 4 căn nhà XDKP ở đường số 42 tổ 54A, KP.8, P.Hiệp Bình Chánh vào ngày 20.9.2018, ông Lê Ngọc Quí (nguyên Chánh thanh tra Q.Thủ Đức) gọi điện cho ông Trần Minh Tú (nguyên Chủ tịch UBND P.Hiệp Bình Chánh) hỏi tình hình vì sao có lực lượng xuống cưỡng chế nhà em của ông.
Sau đó ông Tú nhận được tin nhắn từ số điện thoại 090338... (qua xác minh là số của ông Lê Ngọc Quí - PV) với nội dung “Tú ơi, chỗ nhà của đứa em ở đường 42 ra quyết định cưỡng chế hả em?”.
Ông Tú nhắn lại: “Anh Xuân Ủy ban Kiểm tra Thành ủy đã kiểm tra trực tiếp và lấy hồ sơ về Thành ủy để báo cáo. Anh D. cũng đang chỉ đạo làm, hiện nay đơn khiếu nại về căn này đang gửi Quận ủy. Em chưa biết làm sao, mới gửi thông báo thôi anh. Em xin ý kiến anh ạ”. Ông Quí nhắn lại: “Để anh trao đổi với Xuân ủy ban kiểm tra, anh làm việc với Xuân”... Sau đó, ông Quí nhắn cho ông Tú: “Anh Xuân nói em điện thoại cho anh trao đổi nha. Xuân nói không có chỉ đạo xử lý gì hết. Xuân thống nhất rồi không đưa vào báo cáo công trình đó rồi nha em. Xuân OK rồi”...
Liên quan đến các tin nhắn nói trên với ông Tú, trả lời PV Thanh Niên (qua điện thoại), ông Quí cho biết “cái này ủy ban quận có báo cáo lên TP.HCM rồi, có gì trao đổi với ủy ban quận, tôi không có quyền phát ngôn”. Ông Quí nói thêm “không liên quan gì” và cúp máy.
PV Thanh Niên liên hệ với ông Trần Lê Xuân để hỏi rõ vụ việc và được ông Xuân hẹn đến 127 Trương Định, P.7, Q.3 (trụ sở Ban Tổ chức Thành ủy TP.HCM). Ông Xuân cho biết, ông đang công tác tại Ủy ban Kiểm tra Thành ủy và được phân công phụ trách địa bàn Q.Thủ Đức. Chúng tôi hỏi ông Xuân có mối quan hệ gì với ông Lê Ngọc Quí và ông Trần Minh Tú. Ông Xuân nói “quen biết qua công tác phối hợp”. Khi chúng tôi hỏi, những cuộc điện thoại gặp riêng ông Tú hoặc ngồi nhậu tại nhà ông Lê Ngọc Quí gọi điện kêu ông Tú tới làm gì. Ông Xuân giải thích “là gặp vì việc chung”.
PV Thanh Niên đưa cho ông Xuân xem những tin nhắn ông Quí nhắn cho ông Tú có nhắc tới ông Xuân về việc can thiệp việc cưỡng chế 4 căn nhà tại đường 42, P.Hiệp Bình Chánh, và hỏi ông có liên quan gì không? Ông Xuân nói: “Tôi không biết, không liên quan gì việc này, người ta bịa đặt hãm hại tôi”. Sau đó, ông Xuân từ chối trả lời tiếp. Ông bảo “đi công việc”.
Thanh tra, điều tra làm rõ công chức thoái hóa móc ngoặc xây dựng không phép, trái phép
Tháng 7.2019, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân ký ban hành Chỉ thị 23 về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM. Chỉ thị nêu rõ, trong thời gian qua, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra phổ biến và phức tạp ở TP.HCM, nhất là ở các quận, huyện có tốc độ đô thị hóa cao.
Phường, xã và thị trấn nào để xảy ra xây dựng không phép và trái phép mà không bị xử lý thì tổ chức Đảng nơi đó không được công nhận là trong sạch, vững mạnh; người đứng đầu cấp ủy và chính quyền không được đánh giá là hoàn thành tốt nhiệm vụ. Bí thư quận ủy, huyện ủy chịu trách nhiệm trước Ban Thường vụ Thành ủy; các chủ tịch UBND quận, huyện chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND TP về việc triển khai chỉ thị này.
Đối với các đối tượng đã xây dựng và môi giới bán các công trình xây dựng không phép, sai phép với quy mô lớn, gây hậu quả nghiêm trọng cho người mua và trật tự đô thị, móc ngoặc với một số công chức thoái hóa để xây dựng và mua bán trái pháp luật, cần giao cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, điều tra làm rõ và kết luận sai phạm, xử lý nghiêm minh...
Công an trả hồ sơ với lý do “chưa vi phạm bộ luật Hình sự”
Liên quan đến công trình xây dựng không phép của ông Lê Tấn Tài, từ năm 2018, UBND P.Hiệp Bình Chánh nhận thấy tình hình phức tạp, chủ đầu tư bất hợp tác nên đã nhiều lần báo cáo lên UBND Q.Thủ Đức xin ý kiến chỉ đạo xử lý.
Bên cạnh đó, UBND P.Hiệp Bình Chánh gửi công văn đề nghị Công an Q.Thủ Đức khởi tố vụ án hình sự đối với ông Lê Tấn Tài vì có hành vi liên tục vi phạm pháp luật, xây dựng công trình không phép. Tháng 4.2019, Công an Q.Thủ Đức trả hồ sơ cho UBND P.Hiệp Bình Chánh với nội dung “ông Lê Tấn Tài chưa vi phạm bộ luật Hình sự, do đó không thuộc thẩm quyền giải quyết của Cơ quan CSĐT Công an Q.Thủ Đức”.
Có lẽ bạn nên đọc thêm
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền
Thị trường bất động sản đã thoát 'đáy'?
Thị trường bất động sản (BĐS) những tháng cuối năm dù có những tín hiệu tốt nhưng vẫn còn nhiều dự án chưa gỡ vướng được về pháp lý, giao dịch hạn chế.
Thị trường bất động sản sắp đón nhận nhiều tin vui mới?
Bên cạnh việc triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản thì nhiều quy hoạch quan trọng cũng đang được thẩm định, sắp phê duyệt.
Nhà đầu tư có chờ “điểm trũng” tháng cô hồn để xuống tiền?
Cận kề tháng 7 âm lịch (còn gọi là tháng cô hồn), thị trường bất động sản liệu diễn biến “đảo chiều” khi tâm lý săn hàng thời điểm này có thể bật tăng?.
BÌNH LUẬN
