Thiếu vắng căn hộ chất lượng cao ở phía Đông Hà Nội

Cán cân cung cầu chênh lệch

Báo cáo Q2.2019 của JLL và báo cáo thị trường giao dịch bất động sản Việt Nam Quý II và 6 tháng đầu năm 2019 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đều có kết luận chung về nguồn cung trên thị trường. Theo đó, tại thị trường Hà Nội, nguồn cung đến từ các dự án mới mở bán có xu hướng chậm lại và bước vào giai đoạn thiếu hụt.

Mặt khác, cũng theo những báo cáo này, tỷ lệ hấp thụ vẫn ở mức tương đối cao. Cụ thể hơn, tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm đạt 68,6%. Trong đó, tỷ lệ hấp thụ dòng sản phẩm cao cấp tại Hà Nội trong Q1.2019 đạt 64.9% và Q2.2019 đạt 51.2%. Điều này chứng tỏ nhu cầu về dòng sản phẩ