10 điều ảnh hưởng đến tâm lý của người mua nhà

Người mua ngày nay là người hiểu biết, họ ít có khả năng đưa ra quyết định vội vàng và ít có khả năng mua ngoài phạm vi của họ. Ai ai cũng muốn sở hữu căn nhà hợp ý mình với mức giá phù hợp nhất với phương thức thuận tiện, nhanh nhất.

1. Mùi hôi

Mùi hương thơm ngọt ngào lan tỏa căn phòng luôn khiến chúng ta cảm thấy dễ chịu, khoan khoái. Không một ai lựa chọn một căn nhà có mùi khó chịu cả, đó là ấn tượng đầu tiên. Hãy thử hình dung, tình đầu bao giờ cũng là mối tình đẹo và khó quên nhất, mùi hương trong căn nhà của bạn cũng vậy. Hãy thay đổi nó, đó là quyết định đúng đắn. Tìm ra nguyên nhân khiến căn nhà của bạn trở nên có mùi. Đôi khi có thể thảm trải nhà, mùi nấu ăn từ phòng bếp hay đơn giản là thú cưng. Bạn có thể mời một người bạn thân thiết đến nhà của mình và hỏi xem nhà mình có mùi khiến người bạn đó khó chịu hay không? Hãy thay đổi nó.

2. Nhà bẩn, đặc biệt là phòng tắm và nhà bếp

Nếu bạn không có thời gian để dọn dẹp nhà cửa hàng ngày và thực sự, không ai làm thế, hãy tập trung vào nhà bếp và phòng tắm của bạn. Hãy chắc chắn rằng sàn nhà được hút bụi và không có sự cố tràn, vụn và bụi bẩn. Hãy chắc chắn rằng mọi thứ đã được lau sạch và không có bát đĩa bẩn trong bồn rửa. Đừng giấu chúng trong lò để khắc phục nhanh chóng, những người mua rất tinh ý, họ có thể biết được mẹo đó!

3. Ngôi nhà lộn xộn

Nhiệm vụ đơn giản, dễ dàng, có thể làm cho tất cả sự khác biệt. Hãy sắp xếp đồ nội thất của bạn thật gọn gàng. Bởi nó sẽ phản ánh tính cách của bạn, người mua chắc chắn sẽ để ý đến điều này. Loại bỏ những thứ không cần thiết, những thứ khiến nhà của bạn trở nên bừa bộn.

4. Phòng thiếu sáng

Không ai muốn vào một ngôi nhà tối tăm, đặc biệt là người muốn mua nhà của bạn. Thay thế bóng đèn mờ bằng bóng đèn công suất cao hơn để làm sáng không gian của bạn. Nếu cần, hãy chọn một vài chiếc đèn thời trang không chỉ làm sáng ngôi nhà của bạn mà còn có thể thêm vào trang trí nhà của bạn. Nếu bạn có cửa sổ lớn, hãy tận dụng chúng. Hãy chắc chắn rằng chúng sạch sẽ và đảm bảo rằng rèm và màn cửa không cản ánh sáng mặt trời tự nhiên. Ánh sáng thực sự có thể là tất cả.

5. Bức tường lớn và hình nền bận rộn

Nhiều khả năng người cuối cùng mua nhà của bạn sẽ không có cùng sở thích và phong cách bạn làm. Khi bạn bán nhà, bạn phải xóa chính mình và lịch sử của bạn khỏi bức tranh tổng thể. Người mua nhà muốn mình có thể thấy hình ảnh bản thân anh ấy hoặc cô ấy trong nhà của bạn, không tự hỏi về bạn, lối sống của bạn và gia đình bạn. Hãy sử dụng các tông màu nhẹ nhàng hơn, trung tính hơn như kem và màu trắng có thể làm cho không gian như nhẹ hơn, thoáng hơn và sáng hơn. Nếu ngôi nhà của bạn được bao phủ trong giấy dán tường có hoa văn rực rỡ, bạn nên cân nhắc nghiêm túc để loại bỏ nó.

6. Bãi hoang, bụi rậm

Không một ai có ấn tượng tốt với một ngôi nhà mà xung quanh khiến họ cảm thấy sợ hãi.Hãy chắc chắn rằng sân của bạn tất cả các bụi cây và hàng rào được cắt tỉa. Nếu bạn có thể thêm hoặc sửa chữa cảnh quan của bạn với cây tươi hoặc trong chậu. Bên ngoài ngôi nhà của bạn là điều đầu tiên sẽ được nhìn thấy. Hãy để nó là một sự phản ánh tuyệt vời của bạn và một dấu hiệu tuyệt vời về những gì chưa được nhìn thấy ở bên trong.

7. Thảm lót

Nếu bạn có thể, xin vui lòng loại bỏ chúng. Xu hướng gần đây, người mua nhà đang tìm kiếm sàn gỗ cứng trong suốt. Ngay cả khi chúng không có hình dạng tốt nhất, sàn gỗ cứng vẫn hấp dẫn hơn nhiều so với thảm trải nhà.

Có thể bạn quan tâm:

Mẹo tạo không gian để trang trí cây Giáng sinh

Các cách bảo vệ sàn gỗ cho ngôi nhà của bạn

Cách chọn đồ nội thất hoàn hảo cho góc làm việc tại nhà

8. Lối vào bị bỏ quên

Đây là căn phòng đầu tiên mọi người nhìn thấy ngay khi họ đi qua cửa trước. Đây là thiệp chúc mừng của bạn. Hãy để nó ấm áp, thân thiện và chào đón. Một bó hoa đơn giản, không nhất thiết phải được trau chuốt, tạo nên một bố cục đáng yêu. Dọn dẹp tủ quần áo, và đảm bảo rằng giày đi lạc và các vật dụng khác được cất gọn gàng.

9. Thú cưng của bạn

Có thể nhiều người bị dị ứng. Nhiều đứa trẻ sợ hãi. Hãy giữ vật nuôi của bạn ra khỏi nhà của bạn bất cứ khi nào có thể.

10. Bạn!

Tôi chắc chắn rằng bạn rất đáng yêu và bạn biết ngôi nhà của mình không giống ai, nhưng một người mua nhà tiềm năng chỉ đơn giản là không muốn bạn ở đó, hoặc bất cứ nơi nào gần đó. Nếu bạn vẫn ở nhà, họ sẽ không ở lại, họ sẽ không nán lại và họ sẽ không dành thời gian để nhìn xung quanh để có một cái nhìn và cảm nhận đúng đắn.

Hãy tạo một cảm giác chân thực gần gũi nhất với người mua nhà, xóa bỏ khoảng cách giữa người mua và bán. Khi chúng ta mua hàng, mọi người đều thích những người bán vui vẻ, niềm nở. Đó là lý do tại sao bạn đến đó lần 2, lần 3 hay nhiều lần nữa. Thái độ quyết định nên con người của bạn.